KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W LUBLINIE (KOWR OT LUBLIN) działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz przepisów rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów, podaje do publicznej wiadomości, ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, przeznaczonych do sprzedaży, położonych w gminie Wohyń, powiat radzyński, woj. lubelskie
Nieruchomość zabudowana, o powierzchni 3,8500 ha, położona w gminie Wohyń, powiat radzyński, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Bojanówka jako działki nr 407/1, 407/4 408/2, stanowiąca obiekt gorzelni rolniczej.
Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów nieruchomość stanowią:
- grunty zabudowane – 1,2200 ha;
- grunty orne – 1,3500 ha w klasie: RIVa-1,2400 ha; RIVb-0,1100 ha;
- pastwiska – 1,2800 ha w klasie: Br PsIV-0,8700 ha; PsIV-0,4100 ha.
Cena sprzedaży wynosi 464 943,00 zł, (słownie: czterysta sześćdziesiąt cztery tysiące dziewięćset czterdzieści trzy złote 00/100 gr)w tym:
- budynki i budowle wraz z niezbędnym gruntem: 228 343,00 zł (zwolnione z VAT);
- grunt przeznaczony pod zabudowę (wraz z drzewostanem): 236 600,00 zł (w tym podatek VAT 44.242,28 zł),
w tym: niezabudowany obszar wpisany do rejestru zabytków: 76.588,00 (w tym podatek VAT 14 321,33 zł).
Budowle oraz urządzenia technologii produkcji związane z obiektem gorzelni:
wolnostojący murowany komin, utwardzony plac węglowy zakończony prefabrykowanymi ścianami, zbiornik na wywar, nieczynne osadniki, dwa stalowe zbiorniki, murowane sławojki, odbieralnik spirytusowy, pozostałość po szafce filtra, pozostałość przyrządu kontrolno-pomiarowego, pozostałość po instalacjach, siedem kadzi fermentacyjnych o pojemności 20 000 l, zdekompletowany dwupłomieniowy kocioł parowy, okap, stalowy podest, pozostałość po pompie, kosz zasypowy, podnośnik kubełkowy sięgający do III kondygnacji budynku, trzy zbiorniki na spirytus o poj. 32 000 l, 31 500 l, 58 000l, metalowe zagrody, żelbetonowe żłoby.
STAN PRAWNY
Nieruchomość ujawniona jest w Księdze Wieczystej LU1R/00041872/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Radzyniu Podlaskim Wydział Ksiąg Wieczystych.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG. DOKUMENTACJI PLANISTYCZNEJ GMINY:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wohyń, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Wohyń nr X/59/2003 z dnia 25.11.2003r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. lubelskiego nr 15 poz 472 z dnia 11.02.2004r., działki 407/1, 407/4, 408/2 położone we wsi Bojanówka przeznaczone są pod tereny działalności produkcyjnej.
Część działki gruntu o nr ewid. 408/2 wchodząca w skład Zespółu dworsko- parkowego Bojanówka objęta jest ochroną konserwatorską- nr rejestru A/713. Ochroną konserwatorską objęte są wyłącznie: park z aleją dojazdową, teren do sadu i warzywnika, dwór oraz spichlerza. Budynki gorzelni i magazyn spirytusu figurują wyłącznie w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU:
Przetarg nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się
w dniu 22 Października 2025 r. o godz. 10:00
w siedzibie KOWR Odział Terenowy w Lublinie
ul. Witolda Chodźki 10a, 20-093 Lublin, piętro III, pokój nr 340
Uczestnik przetargu zobowiązany jest na 15 minut przed rozpoczęciem przetargu zgłosić się w Kancelarii KOWR
- ul. Chodźki 10A, 20-093 Lublin – I piętro.
(Parking jest biletowany)
Peł na treść wykazu znajduje się w załączniku
