Lokalu mieszkalny nr 1 położony na parterze budynku wielomieszkaniowego miejscowości Sobolewo przy ul. Henrykowskiej 7 (obręb Sobolewo, gmina Grabówka, powiat białostocki)
o powierzchni użytkowej 63,49 m2, wraz z udziałem wynoszącym 7/100 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego i takim samym udziałem we współwłasności działki nr 677/5
o powierzchni 1269 m2 (KW nr BI1B/00061583/3).
Budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem wykonanym
w technologii „wielka płyta", pobudowanym na rzucie prostokąta w II połowie ub. wieku
(rb. 1982). Budynek ma 3 kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie na całości.
Fundamenty betonowe, ściany konstrukcyjne „wielka płyta", ściany działowe „wielka płyta”
i częściowo murowane. Stropy żelbetowe, prefabrykowane, stropodach żelbetowy, pokrycie papa. Budynek został ocieplony z zewnątrz i otynkowany.
W budynku znajdują się 2 klatki schodowe, w jednej po 3 lokale na kondygnacji, w drugiej po
2 lokale na kondygnacji. W części podziemnej znajdują się komórki piwniczne, pomieszczenia techniczne i części wspólne.
Budynek w średnim stanie technicznym, typowym dla budynków wykonanych w tej technologii
i podobnym okresie budowy.
Teren niezabudowany wykorzystywany jest jako dojścia i dojazdy do budynku oraz tereny zielone. Nieruchomość nie jest ogrodzona.
Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na I kondygnacji (parterze). Posiada cztery izby (3 pokoje
i kuchnia) oraz łazienkę wc i korytarz. Całość o łącznej pow. uż. 63,49 m2.
Rozkład funkcjonalny dobry, wszystkie pomieszczenia maja osobne wejście z przedpokoju.
Wystawa dwustronna, narożna: północny - wschód – południowy - zachód.
Standard wykończenia i wyposażenia:
Posadzki betonowe, wykończone wykładzinami, płytkami PCV i płytkami ceramicznymi. Ściany tynkowane i malowane, na części ścian tapety.
Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone.
Grzejniki żeliwne.
Lokal nie jest zamieszkały posiada zły standard wykończenia i wyposażenia, wszystkie elementy są zniszczone, kwalifikują się do wymiany, bądź odbudowy (łącznie z instalacjami), zaś cały lokal do kap. remontu.
W mieszkaniu są instalacje:
- elektryczna,
- wodociągowa,
- kanalizacji sanitarnej,
- centralnego ogrzewania.
