OGŁOSZENIE numer POZ.WGZ.PI.4243.146.2025.IMA.95 z dnia 21.01.2026r. Do WYKAZU numer POZ.WGZ.PI.4243.146.2025.IMA.87 z dnia 17.12.2025r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa zwana dalej ustawą o gnrSP (Dz.U.2025.826 t.j.) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, ogłasza przetargi ustne ograniczone na dzierżawę nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych w obrębie Jędrzejewo, gmina Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. W przetargach mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2025, poz. 1653) zwanej dalej „UKUR” oraz osoby o których mowa w art. 29 ust. 3bb pkt 1 ustawy o gnrSP, zamierzające powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położone są nieruchomości wystawiane do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą i spełniają warunki podane w dalszej części ogłoszenia. Przedmiotami przetargów są nieruchomości rolne opisane w wykazie nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonych do dzierżawy, podanym do publicznej wiadomości w dniu 17.12.2025r., oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako: Przetarg 1: Obręb: Jędrzejewo, gm. Czarnków, działka nr 801/13 o pow. 3,3072 ha. Grunty w klasach: ŁIV-2,6597 ha, ŁV-0,4455 ha, PsV-0,1570 ha, N-0,0450 ha; działka zapisana w księdze wieczystej KW nr PO2T/00036258/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czarnkowie. Nieruchomość położona jest w II okręgu podatkowym. Przeznaczenie: Zgodnie z zaświadczeniem pismo znak: IGK.6727.2.287.2025 z dn. 22.10.2025r. Wójta Gminy Czarnków: działka 801/13 nie posiada określonego przeznaczenia w planie, ponieważ nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, uchwalonym uchwałą nr L/354/10 Rady Gminy Czarnków z dn. 24.09.2010r. ze zmianami, ostatnia zmian z dn. 23.06.2023r. nr uchwały LXXIII/543/2023, działka położona jest na terenie węzłowych obszarów przyrodniczych, oznaczonym na rys. studium symb. C2 i położona jest: na obszarze chronionego krajobrazu „Dolina Noteci, na obszarze Natura 2000 „Nadnoteckie Łęgi” PLB 300003, na obszarze Natura 2000 „Dolina Noteci” PLH 300004, na terenie zagrożonym niebezpieczeństwem powodzi w dolinie rzeki Noteci. W najbliższym czasie nie planuje się opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przeznaczenia ww. gruntów na inne cele, obecnie dla całego terenu gminy Czarnków jest opracowywany plan ogólny, na terenie ww. działki nie planuje się budowy elektrowni wiatrowych, dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, ani decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego; na terenie działki ani w jej bliskim sąsiedztwie nie występują złoża kruszyw naturalnych, działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy rewitalizacji, nie jest położona w obszarze ani obok Specjalnej Strefy Ekonomicznej, działka nie jest objęta miejscowym planem odbudowy. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Pile, informuję, że na w/w działce nie znajdują się żadne obiekty objęte ochroną zabytków jak również nie występują na niej zaewidencjonowane stanowiska archeologiczne. Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie informuje, że na działce nr 801/13, nie występują urządzenia melioracji wodnych, ujęte w ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów; natomiast działka graniczy z działką nr 805, na której występują grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi – rzeka Stara Noteć II, bez ustalonej linii brzegu. Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia 0,2%, 1% i 10%.Przyszły nabywca działki winien zostać zapoznany z obowiązkami wynikającymi z ustawy Prawo wodne: art. 77 ust.1 pkt 3, art. 230 i art. 232 ust. 1. Roczny wywoławczy czynsz dzierżawny wynosi równowartość 12,00 dt pszenicy, Nieruchomość wydzierżawiona zostanie do dnia 31.10.2035 roku na cele rolne. Wadium wynosi: 951,00 zł. Minimalne postąpienie wynosi: 1,00 dt pszenicy. Nieruchomość położona jest na terenie gminy Czarnków w obrębie geodezyjnym Jędrzejewo. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową wojewódzką a następnie gruntową (dz. nr 803/2), teren równinny, stanowiący łąkę kośną dwa razy do roku, kształt prostokątny, działka nieużytkowana. Dalsza część ogłoszenia w załączniku poniżej.